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协会章程

发布时间: 2017-5-16 10:08:50 被阅览数: 711 次 自动滚屏(右键暂停)
狗万代理客户端_狗万(赛事直播)_狗万取现结算章程
第一章 总则
第一条 本会的名称狗万代理客户端_狗万(赛事直播)_狗万取现结算;英文译名NanYang Property Management Association ;缩写NYPMA。
第二条? 狗万代理客户端_狗万(赛事直播)_狗万取现结算(以下简称本会)
本会是由南阳市从事物业管理的单位和个人自愿组成的全市性、行业性、非营利性的社会团体。
第三条 狗万取现结算狗万(赛事直播)?本会的宗旨是遵守《中华人民共和国宪法》和国家法律、法规及国家政策,遵守社会道德风尚,以协会为依托,诚邀全市物业管理专家及物业服务企业,共同组成一个互助共享、携手共赢的物业管理学习交流平台,致力于物业管理专业知识的研究、推动和发展,引领学术方向,引导物业企业和从业人员不断提高行业服务水平,促进我市物业管理行业健康发展。
第四条? 本会接受业务主管部门南阳市房产管理中心的业务指导,接受社团登记管理机关南阳市民政局的监督管理。?????????
第五条? 本会的住所是河南省南阳市范蠡路480号。
第二章 业务范围
第六条? 本会的业务范围:
(一)在政府主管部门的领导下,宣传贯彻物业管理法律法规、方针政策,协助拟定本行业规范、自律准则和管理标准;
(二)开展调查研究,了解掌握物业管理和物业管理企业的基本情况,及时向政府主管部门反映行业诉求,并积极提出建议;
(三)接受政府主管部门委托,提供物业管理专业人员培训和再教育等相关服务,承办物业管理企业监督检查工作,基础培训教育,行业评优评先,企业信用管理,物业管理示范项目预评预验及达标考评等工作;
(四)建立物业管理专业人员个人诚信档案,规范会员行为,协调会员关系;
(五)经政府主管部门授权进行行业统计,掌握省内外行业发展动态,收集、发布行业信息;
(六)建立行业专家人才库,提供行业内各专业技术支持,推动行业内外联系,组织参加行业专业会议;开展信息交流活动,加强与外地市物业管理组织交流和联系,促进相互之间各种形式的合作;
(七)依照国家有关规定创办报刊和网站,开展物业管理行业法律、政策、技术、管理、市场等咨询服务;
(八) 政府主管部门委托的其他工作。
第三章 会 员
第七条? 本会的会员种类分为单位会员和个人会员两种。南阳市各县 (区)从事物业经营管理、物业维修资金管理及与其相关的企事业单位和地方社会团体,具有物业管理专业技能且遵守本会有关规定的个人,均可申请加入本会,经本会审查批准后,成为本会会员。
第八条 ?申请加入本会的会员,必须具备下列条件:
??? (一)拥护遵守本会的章程;
(二)有加入本会的意愿;
(三)在业务领域内具有一定的影响和发展前景。
第九条? 会员入会的程序是:
(一)提交入会申请表;
  (二)经会长办公会讨论通过;
  (三)由秘书处办理入会手续,发给会员证。
?? 第十条? 会员享有下列权利:
(一)具有选举权、被选举权和表决权;
(二)参加本会的活动;
(三)获得本会服务的优先权;
(四)对本会工作的批评建议权和监督权;
(五)入会自愿、退会自由。
第十一条? 会员履行下列义务:
(一)遵守本会章程,执行本会的决议;
(二)维护本会合法权益;
(三)完成本会交办的工作;
(四)按规定交纳会费;
(五)向本会反映情况,提供有关资料;
(六)积极参加本会组织的活动。
第十二条 ?会员如有违反法律法规和本章程的行为,经理事会或者常务理事会表决通过,给予下列处分:
(一)警告;
(二)通报批评;
(三)暂停行使会员权利;
(四)除名。
第十三条? 会员退会须书面通知本会并交回会员证。
第十四条? 会员有下列情形之一的,自动丧失会员资格:
(一)1 年不交纳会费;
(二)1 年不参加本会活动;
(三)不再符合会员条件;
(四)丧失完全民事行为能力;
(五)个人会员被剥夺政治权利。
第十五条 ?会员退会、自动丧失会员资格或者被除名后,其在本会相应的职务、权利、义务自行终止。
第四章 组织机构
第一节 会员大会
第十六条? 会员大会是本会的最高权力机构,其职权是:
(二)制定和修改章程;
(三)制定和修改会员代表、理事、常务理事、负责人和监事选举办法;
(四)选举和罢免理事、监事;
(五)制定和修改会费标准;
(六)审议批准理事会的工作报告和财务报告;
(七)审议监事(会)的工作报告;
(八)决定名称变更和终止事宜;
(九)决定其他重大事宜。
第十七条? 会员大会每届4年(每届最长不超过5年)。因特殊情况需提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报请南阳市房产管理中心审查并经社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过 1 年。
本会召开会员大会,须提前10 日以上将会议的议题书面通知会员。
第十八条? 理事会或者本会30%以上的会员提议,应当召开临时会员大会。
第十九条? 会员大会须有 2/3 以上的会员出席方能召开,具备下列条件方能生效:
(一)制定修改章程,决定更名和终止事宜,制定和修改会费标准,须经到会会员2/3 以上表决通过;
?? (二)选举理事,实行等额选举,候选人得票数不得低于总票数的50%。
(三)其他决议,须经到会会员1/2 以上表决通过。
第二十条? 下列事项,应当以无记名方式表决:
(一)制定和修改章程;
(二)选举和罢免理事;
(三)制定和修改会费标准。
第二节 理事会
第二十一条? 理事会是会员大会的执行机构,在闭会期间领导本会开展日常工作,对会员大会负责。理事人数不得超过会员的1/3。
第二十二条? 单位理事的代表由该单位的主要负责人担任。单位调整理事代表,由其书面通知本会。
第二十三条? 理事会的职权是:
(二)选举和罢免常务理事、负责人;
(三)确定法定代表人人选;
(四)决定名誉职务的设立和人选;
(五)筹备召开会员大会;
(六)向会员大会报告工作和财务状况;
(七)决定分支机构、代表机构、实体机构的设立、变更和终止;
(八)决定副秘书长、各机构主要负责人的人选;
(九)领导本会各机构开展工作;
(十)审议重大业务活动、大额财产处置以及重要涉外活动;
(十一)制定内部管理制度;
(十二)决定本会工作人员的报酬事项;
(十三)决定其他重大事项。
第二十四条? 理事会每届4年(每届最长不超过5年)。因特殊情况需提前或者延期换届的,须由理事会表决通过,并报登记管理机关批准。延期换届最长不超过1年。理事会与会员大会任期相同。
第二十五条? 理事会会议须有2/3 以上理事出席方能召开,其决议须经到会理事 2/3 以上表决通过方能生效。理事因特殊情况不能到会的,可书面委托一名代表参加会议并行使表决权。
理事连续超过2次(含)无故不出席理事会会议的,自动丧失理事资格。
第二十六条? 理事会选举理事、负责人,实行等额选举,候选人当选票数不低于总票数的66%。
本会秘书长采用聘任制,聘任须经理事会2/3 以上票数通过。
第二十七条? 理事会每年至少召开1次会议,情况特殊的,可采用通讯形式召开。通讯会议不得决定负责人的调整。
第三节 常务理事会
第二十八条? 本会设立常务理事会。常务理事会从理事中选举产生,人数不超过理事人数的1/3 。在理事会闭会期间,常务理事会行使理事会第一、五、七、八、九、十、十一、十二项的职权,对理事会负责。常务理事会和理事会任期相同。
第二十九条? 常务理事会会议须有 2/3 以上常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事2/3 以上表决通过方能生效。常务理事因特殊情况不能到会的,可书面委托一名代表参加会议并行使表决权。
常务理事连续超过4 次(含)无故不出席理事会会议,自动丧失常务理事资格。
第三十条 ?常务理事会至少半年召开一次会议,情况特殊的,可采用通讯形式召开。
第四节 负责人
第三十一条? 本章程所称本会负责人,是指本会的会长、副会长、秘书长。
第三十二条? 本会负责人包括会长1名,副会长6名,秘书长1名。根据会员入会情况,负责人总数为 7-13 人。负责人从常务理事或理事中选举产生,且须具备下列条件:
(一)坚持党的路线、方针、政策,具备良好的政治素质;
(二)在本会业务领域和活动地域内有较大影响;
(三)年龄不超过70 周岁,秘书长为专职;
(四)具有完全民事行为能力;
(五)能够忠实、勤勉履行职责,维护本会和会员的合法权益;
(六)本会的负责人不得具有近亲属关系;
(七)无法律、行政法规、规章和国家政策规定不得担任的其他情形。
第三十三条? 有下列情形之一的,不得担任本会的负责人:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力的;
(二)正在或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚;
(三)曾在被撤销登记、吊销《社会团体法人登记证书》的社会团体担任负责人,且对该社会团体的违法行为负有个人责任,或者曾在被取缔的社会团体担任负责人,自该社会团体被撤销登记、吊销《社会团体法人登记证书》、取缔之日起未逾3年的;
(四)有法律、行政法规规定的其他情形。
违反前款规定选举或者任命的负责人无效。
第三十四条? 本会负责人任期与理事会相同,负责人任期最长不得超过两届。因特殊情况需延长任期的,须经会员大会2/3 以上会员表决通过,报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意后方可任职。
第三十五条? 会长为本会法定代表人。会长因故不能担任时,可授权委托副会长或秘书长暂时担任。
法定代表人代表本会签署有关重要文件。
本会法定代表人不兼任其他社团法定代表人。
本会会长行使下列职权:
(一)召集和主持理事会、常务理事会;
(二)检查会员大会、理事会、常务理事会决议的落实情况;
(三)根据提名决定副秘书长、各机构主要负责人;
(四)本章程规定的其他职权。
第三十六条? 本会被罢免或卸任后的会长,不再履行本会法定代表人的职权,由本会在会长被罢免或卸任后的20日内,向登记管理机关办理变更登记。前任会长无正当理由不予配合办理法定代表人变更登记的,经本会出示理事会决议及有关证据,可向登记管理机关申请办理变更登记。
第三十七条? 副会长、秘书长协助会长开展工作。秘书长行使下列职权:
(一)主持办事机构开展日常工作;
(二)代表本会签署有关文件;
(二)协调各机构开展工作;
(三)提名副秘书长以及各办事机构和实体机构主要负责人,交理事会或常务理事会决定;
(四)提名专职工作人员的聘用,由理事会或常务理事会决定;
(五)拟定年度工作报告和工作计划,报理事会或常务理事会审议;
(六)拟定年度财务预算、决算报告,报理事会或常务理事会审议;
(七) 拟定内部管理制度, 报理事会或常务理事会批准;
(八) 处理其他日常事务。
第三十八条? 本会会长办公会行使下列职权:
(一)贯彻会员大会和理事会、常务理事会决议;
(二)监督本会各项规章制度以及年度工作计划和年度财务预算的实施;
(三)向理事会或者常务理事会提出建议议题。
会长办公会由会长、副会长和秘书长组成。会长办公会须经 2/3 以上组成人员出席方能召开,其决议须经到会人员2/3 以上表决通过方为有效。
第三十九条? 会员大会、理事会、常务理事会、会长办公会会议,应当制作会议记录。形成决议的,应当制作书面决议,并由负责人审阅、签名。会议记录、会议决议应向会员和社会通报,并至少保存10年。理事、常务理事、负责人的选举结果须在20日内报登记管理机关备案并向会员公开。
第五节? 监事会
第四十条 ?本会设立监事会。监事会由3名监事组成。监事任期与理事任期相同,可以连任,但不得超过两届。
第四十一条? 监事由会员大会选举产生,或由业务主管单位、登记管理机关根据工作需要选派。本会的负责人、理事、常务理事和财务管理人员以及上述人员的近亲属不得兼任监事。
第四十二条? 监事会行使下列职权:
(一)列席理事会、常务理事会会议,并对理事会、常务理事会决议事项提出质询和建议;
(二) 对理事、 常务理事执行本会职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规和本会章程或者会员大会决议的负责人、理事、常务理事提出依程序罢免的建议;
(三)检查本会的财务报告,向会员大会报告监事会的工作和提出提案;
(四)对负责人、理事、常务理事、财务管理人员损害本会利益的行为,及时予以纠正;
(五)向登记管理机关以及税务、会计主管部门反映本会工作中存在的问题;
(六)决定其他应由监事会审议的事项。
监事会至少半年召开一次会议。监事会会议须有2/3以上监事出席方能召开,其决议须经到会监事1/2以上通过方为有效。
第四十三条? 监事会发现本会开展活动情况异常,可以进行调查;必要时,聘请会计师事务所等协助其工作。监事行使职权所必须的费用,由本会承担。
第六节 分支机构、代表机构
第四十四条? 本会在本章程规定的宗旨和业务范围内,根据工作需要设立分支机构,代表机构。本会的分支机构、代表机构是本会的组成部分,不具有法人资格,不另行制定章程,在本会授权的范围内使用冠有本会名称的规范全称开展活动、发展会员,法律责任由本会承担。
第四十五条? 本会不设立地域性分支机构,不在分支机构、代表机构下再设立分支机构、代表机构。
第四十六条 分支机构、代表机构的财务由本会统一管理。
? 第五章 党的建设、廉政建设、诚信自律建设
第四十七条? 本会按照《中国共产党章程》和《中共中央办公厅印发关于加强社会组织党的建设工作的意见 (试行)》及有关规定建立党总支;由南阳市房产管理中心委派党建工作联络员。本单位上级党组织是南阳市房产管理中心党委。
本会党组织按照《中国共产党章程》及有关规定开展组织活动,按期进行换届选举,自觉接受上级党组织的指导。
第四十八条? 本会严格执行社会组织党风廉政建设和反腐败工作有关规定。
第四十九条? 本单位实行诚信自律承诺制度,主动签署自律承诺书并向社会公开,强化责任落实,确保对社会承诺事项的兑现。
第六章 信息公开
第五十条? 本会于每年5月31日前,通过登记管理机关统一的信息平台报送上一年度工作报告,参加年度检查,并向社会公开。年度工作报告内容包括:
(一)本会的基本情况;
(二)本会遵守法律、法规、规章和国家政策的情况;
(三)按照章程开展活动的情况;
(四)人员和机构变动的情况;
(五)财务会计报告;
(六)登记管理机关要求的其他信息。
第五十一条? 涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的信息,以及捐赠人不同意公开的姓名、名称、住所、通讯方式等信息的,不得公开。
第七章 资产管理、使用原则
第五十二条? 本会的财产来源:
(一)会费;
(二)捐赠;
(三)政府资助;
(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入;
(五)利息;
(六)其他合法收入。
第五十三条? 本会财产用于章程规定的业务活动,不得在会员中分配。本会接受捐赠、资助,必须符合章程规定的宗旨和业务范围,根据与捐赠人、资助人约定的期限、方式和合法用途使用,并向业务主管单位和登记管理机关报告使用、捐赠、资助的有关情况。本会不得接受法律、行政法规以及违反社会公德的捐赠。
第五十四条? 本会按照国家统一的会计制度确定财务制度、制定财务会计报告,健全内控机制,规范使用票据,接受财政部门的监督。 财产来源于国家资助或社会捐赠、资助的,应当接受审计机关监督。
本会财务收支全部纳入本会开立的银行账户, 不使用其他组织或者个人的银行账户。
第五十五条? 本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员调动工作或者离职时,必须与接管人员办清交接手续。
第五十六条? 本会换届或更换法定代表人之前必须进行财务审计。
第五十七条? 本会的全部资产及其增值为本会所有,任何单位、 个人不得侵占、私分和挪用,也不得在会员中分配。
第八章 章程的修改程序
第五十八条? 对本会章程的修改,由理事会表决通过,报业务主管单位和登记机关预审后,提交会员大会审议。
第五十九条? 本会修改的章程,经会员大会到会会员2/3 以上表决通过后,经业务主管单位审查同意之日起30日内,报社团登记管理机关核准后生效。
?? 第九章 终止程序及终止后的财产处理
第六十条? 本会有下列情形之一的,经业务主管单位同意后向登记管理机关申请注销登记:
(一)完成社会团体章程规定的宗旨的;
(二)自行解散的;
(三)分立、合并的;
(四)依法被撤销登记或者吊销登记证书的;
(五)由于其他原因终止的。
第六十一条? 本会自决定终止之日起30 日内,在业务主管单位、登记管理机关以及其他有关机关的指导下,成立清算组进行清算,并向社会公告。清算期间不开展清算以外的活动。
第六十二条? 本会有下列情形之一的,直接进行清算:
(一)连续2年不参加年检或年检不合格;
(二)会员人数低于《社会团体登记管理条例》规定的成立登记最低数量;
(三)无法正常召开理事会或常务理事会;
第六十三条? 本会经登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
第六十四条? 本会终止后的剩余财产,在业务主管单位和登记管理机关的监督下,按照国家有关规定,用于发展与本团体宗旨相关的事业,或者捐赠给公益组织。
第十章 附 则
第六十五条? 本章程经2017年1月19日会员大会表决通过。
第六十六条? 本章程自登记管理机关核准之日起生效。
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